Tak jarang muncul keinginan untuk membangun rumah sendiri tanpa meminta
bantuan pada arsitek atau pemborong. Akan terbayang rasa bangga ketika hasil
karya menjadi kenyataan. Hal ini hanya dapat dilakukan oleh seorang yang
memiliki pengetahuan dan keahlian dalam hal bangun-membangun saja tentunya.
 |
| Pekerjaan Pembangunan Rumah |
Mengenal Jasa
Kontraktor dan Pemborong Rumah
Apabila Anda tidak memiliki kedua hal di atas atau tidak ada waktu untuk
mengerjakan segala macam keperluan konstruksi rumah, maka memanfaatkan jasa
kontraktor dan pemborong menjadi alternatif terbaik. Mengapa? Karena tenaga
ahli ini membantu Anda dalam menentukan peralatan, bahan, membuat desain dan
lain sebagainya. Anda tinggal mengontrol prosesnya saja.
Kontraktor adalah seseorang ataupun suatu badan hukum dan usaha yang
terikat kontrak agar melaksanakan proyek pekerjaan berdasar pada isi kontrak
yang telah disepakati antara kontraktor dengan pemilik proyek. Kontraktor
umumnya mengerjakan proyek berskala besar karena memiliki sertifikasi dan
lisensi resmi.
Pemborong sendiri terdiri atas pekerja berpengalaman dalam hal
konstruksi. Pemborong ini tidak mengantongi izin usaha resmi serta tak berbadan
hukum dan hanya bekerja sesuai dengan perjanjian secara lisan. Umumnya,
pemborong ini mengerjakan pembuatan rumah tinggal yang tak terlalu tinggi
biayanya dan lebih fleksibel.
Jasa pemborong banyak dipilih di Indonesia karena karena biaya yang
lebih murah dibanding kontraktor. Proses proyek pun tak terlalu berbelit tanpa
membuat RAB dan SPK. Namun demikian ada resiko yang juga harus diketahui antara
lain tidak dapat dibawa ke ranah hukum seandainya ada masalah.
Hal ini sangat masuk akal karena ada resiko yang harus dibayar ketika
Anda memilih jasa yang lebih murah.
Dengan kinerja yang lebih terstruktur dan terjamin, wajar jika biaya
yang ditarifkan akan lebih tinggi dibanding pemborong. Namun ada tips yang bisa
Anda coba untuk mengatasi masalah pemborong ini.
Pastikan bahwa harga yang dipatok tersebut sudah termasuk ongkos jasa,
alat dan bahan bangunan. Selain itu pilihlah pemborong yang memiliki reputasi
yang baik. Tanyakan kepada klien mereka terdahulu. Jika feedback yang diberikan
positif, maka Anda pun bisa lebih lega.
Untuk mendapatkan layanan terbaik, Anda harus selektif dalam memilih
layanan pemborong. Selain cara di atas, Anda juga bisa mencari bangunan mana
saja yang telah mereka kerjakan. Lihat apakah bangunan tersebut masih bagus
atau tidak.
Meskipun hanya berbasis perorangan atau kumpulan orang yang ahli
membangun, tak jarang pemborong ini memiliki badan hukum pula. Jika demikian,
Anda pun tidak perlu khawatir terjadinya penipuan atau penggelapan sebab mereka
pasti akan berusaha mempertahankan ijin usahanya.
Pilih pula pemborong yang memasang harga secara wajar, tidak terlalu
tinggi atau terlalu murah. Jangan mudah tergiur oleh penawaran harga murah
namun justru mendapat layanan yang kurang memuaskan. Salah hitung, bisa saja
pekerjaan rumah Anda dibiarkan terbengkalai karena tidak tercapai kesepakatan
antara Anda dengan pemborong.
Usahakan pula untuk menggunakan jasa pemborong yang memiliki modal besar.
Para pemborong yang kurang bonafide biasanya hanya bergantung pada model proyek
saja. Sehingga tak jarang pekerjaan mereka menjadi molor dan kurang
berkualitas.
Tak jarang pula pemborong yang memberikan garansi atas pekerjaan mereka.
Hal ini memastikan bahwa proses pembangunan rumah Anda tidak akan terhenti di
tengah jalan karena hal yang dapat diantisipasi sebelumnya.
Dengan demikian, Anda pun tak perlu ragu untuk memanfaatkan jasa
pemborong dalam mengerjakan rumah impian Anda. Selain lebih hemat, pemborong
juga menjadi pilihan yang lebih fleksibel, praktis dan efisien ketika jasa
kontraktor tidak masuk dalam jangkauan budget Anda. Percayakan proses
pembangunan rumah Anda pada pemborong pilihan terpercaya.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar